As real estate fintechs, uma novidade dentro do mundo das fintechs, cresceram muito nos últimos anos. Segundo um estudo da Terracotta Ventures, o número de empresas nesse segmento quadruplicou nos últimos cinco anos.

Também conhecidas como proptechs, elas são empresas que combinam tecnologia e inovação para transformar o setor imobiliário, oferecendo soluções mais rápidas, eficientes e acessíveis para diversos públicos. Elas ajudam com financiamento e viabilidade de projetos, construções mais inteligentes e mudanças nas formas de utilização dos ativos imobiliários.

Quais os objetivos de uma real estate fintech?

• Desburocratizar e simplificar os processos de compra, venda, aluguel e gestão de imóveis;

• Democratizar o acesso ao crédito imobiliário, com opções mais flexíveis e inclusivas;

• Oferecer novas formas de investimento em imóveis, como crowdfunding e fracionamento;

• Utilizar dados e inteligência artificial para personalizar a experiência do cliente e otimizar as transações;

• Promover a transparência no mercado imobiliário, com mais informações e ferramentas de comparação.

Para quais setores elas trazem inovação?

• Financiamento: Plataformas online que facilitam a comparação de taxas e a obtenção de crédito, inclusive para quem tem perfil de crédito não tradicional;

Compra e venda: Ferramentas que permitem a busca por imóveis, agendamento de visitas e assinatura de contratos online;

• Aluguel: Plataformas que conectam proprietários e inquilinos, facilitando a busca por imóveis, a vistoria e o pagamento do aluguel;

• Gestão de imóveis: Softwares que auxiliam na administração de condomínios, aluguel de temporada e outras tarefas relacionadas à gestão de imóveis;

• Investimentos: Plataformas de crowdfunding imobiliário que permitem investir em projetos de construção ou reforma de imóveis com aportes a partir de valores baixos;

• Valuation: Ferramentas que utilizam inteligência artificial para estimar o valor de mercado de um imóvel.

Qual o futuro desse setor?

As real estate fintechs ainda são um setor relativamente novo, mas já estão causando um grande impacto no mercado imobiliário. 

Com a sua capacidade de inovar e oferecer soluções mais eficientes, elas têm o potencial de democratizar o acesso à moradia e transformar a forma como as pessoas compram, vendem e investem em imóveis.